eric norén beräknademarknadsvärdet, enligt huvudregeln tio år före expropriationen, för att sedan indexuppräkna värdet, vanligen utifrån konsumentprisindex, KPI.741 Endast om det kunde visas att expropriationen inte föranledde ökning av marknadsvärdet kunde regeln frångås.742 Det var den berörda fastighetsägaren som bar bevisbördan för detta, vilket innebar en skillnad från tidigare författning.743 Värdestegringsexpropriation, enligt nuvarande ExL2 kapitel 11 §, innebär att den som utför expropriationen har rätt att expropriera fastigheter i den drabbade fastighetens omedelbara närhet om marknadsvärdet, på grund av expropriationsföretaget, väsentligt ökar eller ommöjligheterna att utnyttja fastigheten avsevärt ökar. Detta givet att det med hänsyn till kostnaderna för expropriationen och övriga omständigheter är skäligt.744 Beträffande värdestegringsexpropriation har mellan åren 1972–2015 inte en enda ansökan om värdestegringsexpropriation behandlats. Det var dock väntat att så skulle bli fallet. Propositionen som föranledde bestämmelsen förutspådde att värdestegringsexpropriation inte skulle komma att tillämpas i någon högre omfattning. Bestämmelsens blotta existens syftade till att ge berörda fastighetsägare incitament att gynna expropriationen istället för att riskera att själva få sina ägor exproprierade.745 Den senaste ändringen avExLskedde genom ersättningsreformen år 2010. Riksdagen ansåg det föreligga ett behov av en utredning av ersättningsreglerna iExL.746Regeringen tillkalladedärför särskilda utredare med uppdragatt seöverersättningsbestämmelserna, vilkakom att ta namnet”Utredningen om expropriationsbestämmelserna”. En viktig utgångspunkt i direktiven till utredningen var att se över hur egendomsskyddet i RFoch Europakonventionen kan stärkas och om ersättningsreglerna i ExLleder till rimliga resultat.747 Regeringenbeslutade om tre tilläggsdirektiv år2007 och år 2008. Utredningen lämnade först ett delbetänkande, SOU2007:29 — ”Hur tillämpas 239 741 Kalbro, Thomas (2007). Markexploatering : juridik, ekonomi, teknik och organisation. 3. uppl. Stockholm: Norstedts juridik, s. 127–128. 742 Prop. 1971:122, s. 181. 743 Dahlsjö, Magnus och Sjödin (2010), s. 32; Prop. 1971:122, s. 255 och 264. 744 Dahlsjö, Magnus och Sjödin (2010), s. 136–137. 745 Prop. 1971:122, s. 164. 746 Bet 2003/04:BoU5, rskr. 2003/04:151 747 Dir. 2005:147. Översyn av expropriationslagens ersättningsregler. Stockholm. Höjd ersättning 4.3.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjYyNDk=