218 proprieras ska ersättning utgå med den bedömda marknadsvärdeminskningen plus 25%. Utöver denna grundregel, som återfinns i 4 kap. 1 §ExL, återfinns i kapitlet vissa undantag från grundregelnbl.a. den influensregeln i 4 kap. 2 §ExL. Resterande två kapitel i ExL reglerar hur en rättegång i expropriationsmål företas, kapitel 5, och hur expropriationsersättning ska erläggas samt expropriationens fullbordan, kapitel 6. Viktigt att nämna är att det inte enkom är ExL som gör det möjligt att ta i anspråk en fastighet och göra intrång i äganderätten. I ett antal speciallagar finns regler som möjliggör att med tvång ta i anspråk fastighet med äganderätt, nyttjanderätt eller belägga fastigheten med rådighetsinskränkningar.664 Det är även så att ipraktiken sker markåtkomsten oftast via annan lagstiftning även om ExL:s2 kap. stadgar ändamålet för vilket markåtkomsten sker. Det finns mer specialinriktade lagstiftningar som reglerar markåtkomst för ändamål angivna i ExL:s 2 kap. Dessa är mer i detalj anpassade för respektive ändamål. Exempelvis tillämpas väglagen vid markåtkomst för allmänna vägar, ledningsrättslagen vid markupplåtelse för allmänna ledningar och miljöbalken för bl.a. rådighetsinskränkningar och inrättande av naturreservat.665 Innan äganderättens framväxt presenteras nedan ska kort redogöras för de vanligastemetoderna förbestämmandeav ersättning vid expropriation. För att hålla det stringent utgår jag från att det är en hel fastighet som tas i anspråk med stöd av lag som refererar till ExL4 kap. beträffande bestämmande av ersättning. Det vill säga att det handlar om att bestämma en löseskilling enligt ExL 4 kap. 1 §: 4 kap. 1 §ExLFör en fastighet som exproprieras i sin helhet ska, i den mån inte annat följer av vad som sägs nedan, löseskilling betalas med ett belopp sommotsvarar fastighetens marknadsvärde. Exproprieras del av en fastighet, ska intrångsersättning betalas med ett belopp sommotsvarar den minskning av fastighetens marknadsvärde, som uppkommer genom expropriationen.Uppkommer i övrigt skada för ägaren genom expropriationen, ska även sådan skada ersättas. Därutöver ska ytterligare löseskilling respektive intrångsersättning betalasmed 25 procent av marknadsvärdet respektive marknadsvärdeminskexpropriation i sverige – en historisk exposé 661 Dahlsjö, Anders, Magnus, Hermansson och Sjödin, Eije (2010). Expropriationslagen: En kommentar. 3. Stockholm: Norstedts juridik. 662 Ibid., s. 43–44. Ersättningsbestämmande vid expropriation 2.1.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjYyNDk=