kapitel i. lös och fast egendom egendom i kategorierna ärvd, fast egendom, förvärvad, fast egendom samt lös egendom (kallad lösöre). Den ärvda, fasta egendomen omgärdades av arvsregler, förköpsrättigheter och andra bördsrättigheter, enligt den arvsordning som gällde för egendom i staden och för egendom på landsbygden. Dessa regler överensstämde inte mellan stadslagen och landslagen. Forskare har visat vad dessa regler i praktiken fick för konsekvenser för dem som ägde fast ärvd egendom på landsbygden i Sverige under senmedeltid och tidigmodern tid,53 men mycket liten kunskap om deras betydelse för borgare i svenska städer under medeltiden. Ett försök att fylla denna lucka görs i följande studie genom att analysera hur borgarhushåll i Stockholm hanterade de begränsningar som stadsbor styrdes av. Under senmedeltiden hade borgare i de europeiska städerna under flera århundraden hittat sätt att utnyttja den fasta egendomen för att skapa kapital. Det handlade framförallt om att hyra ut delar av bostaden till vem som helst utanför släkten. Det handlade om att kunna ta lån på bostadens presumtiva hyresintäkter utan att be släktingar om lov, eller att sälja rättigheter att uppbära intäkter från en fastighet man fortsatte att äga. Med Howells terminologi skulle man kunna säga att den ärvda, fasta egendomen hade gjorts delvis delbar. Den gjordes i viss mån möjlig att överlåta till någon utanför släktlinjen utan att be den närmaste släktingen om lov. Även några svenska forskare har uppmärksammat och studerat hur stockholmsborgare använt sig av dessa sätt att i viss mån göra fast egendom rörlig, särskilt uppmärksammat av Jan Eric Almquist.54 I föreliggande studie undersöks hur fast egendom gjordes rörlig för att genomden få en uppfattning om i vilka sammanhang det var lämpligt att utnyttja egendomen på detta sätt. Vad säger användningsområdena om äganderätten till den fasta egendomen som fenomen? Enligt Howell försökte borgarna i de städer hon studerat att omdefiniera vad som skulle få status som fast egendom. Klassades något som 53 LarssonLaga fång 2010; Raeder Hellre hustru2011; Sjöberg, Kvinnors jord, manlig rätt 2001; ÅgrenDomestic Secrets 2009; HanssonOrdnade hushåll 2006. 54 Almquist i Historisk tidskrift 1939 s. 257–276 samt av Matz i Historisk tidskrift 1966:3 s. 296– 312. Söderström & Cramér Gamla stan2014. 34
RkJQdWJsaXNoZXIy MjYyNDk=