kapitel iv. förtur och egendomsanspråk Upprinnelsen till lagens förtur för granne var rätten för en delägare i en fastighet att trots att denne inte var släkt, kunna få förtur till säljobjektet. Vid en sådan försäljning hade närmaste grannen förtur. Det står till och med i lagen att den granne som blivit förbigången vid en sådan försäljning hade samma rätt som en bördsberättigad att inom ett år yrka på återgång.465 Till och med när det gemensamma man ägde var en mur hade den som ägde del i muren rätt att köpa den del som var till salu.466 Endast säljarens bröstarvingar eller efterlevande hade företräde framför delägaren. Börd och delägare var då en oslagbar kombination; styvsonen Anders ägde redan halva det hus hans styvfar ämnade sälja. Därför kunde inte grannen göra anspråk på huset.467 Delägarens rätt till förtur var stark och utnyttjades ofta: En änka ägde övre delen av ett stenhus. Under henne bodde ett annat hushåll. De var inte släkt. När änkan ville avyttra sin del hade hushållet som bodde under företräde. Ett sådant företräde utnyttjades av dem.468 En delägare i en fastighet kunde få tillgång till andra delar i fastigheten av flera skäl. Vanligt var att en arvinge som inte var stockholmare ärvt del i en fastighet. Denna del kunde säljas till den efterlevande eller till andra släktingar som ägde i fastigheten, men när detta inte var aktuellt återstod att sälja till någon annan som ägde delar i fastigheten.469 Ett hus var delat mellan två skilda hushåll som inte var släkt med varandra. När det ena hushållets föreståndare, kopparslagaren och hans hustru, avlidit sålde arvingarna den halvan till det andra hushållet i huset.470 Här hamnar arvsegendom i oskylda händer. Arvsegendomen kommer att ägas av en helt annan släkt tack vara att grannförtur blivit ett vanligt argument att ta till i Stockholm. 465 StL BB9 § 2. 466 Stb 14/3 1485. 467 Sjb 30/4 1488 nr 1032. 468 Sjb 30/4 1488 nr 1033. 469 Arvinge sälja sin arvedel till delägare i fastigheten som han inte var släkt med: Sjb 12/7 1479 nr 903; Arvinge säljer till änka: Sjb 12/2 1498 nr 1484. 470 Sjb 31/5 1488 nr 1037; Kvinna sålde en halv tomt till den som ägde den andra halvan: Sjb 17/11 1488 170 Delägare i fastigheten ger förtur
RkJQdWJsaXNoZXIy MjYyNDk=